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祥生6.48亿摘温州一宅地,楼面价16988元/㎡

2019-10-24 11:35:33

温州市光华桥路d-4-1地块

经过29轮报价,杭州润石企业管理咨询有限公司(翔盛房地产)最终以6.48亿元的价格赢得了该地块,相当于16988元/平方米的底价,溢价为24.86%。

土地位置:温州市鹿城区光华街。土地性质为综合用地(含居住用地),总用地面积21190.9㎡,规划建筑面积38143.8㎡,容积率1.0-1.8,城市居住用地70年,零售商业用地和餐饮用地40年,初始价格为5.19亿元,初始底价为13606.41元/m2。

根据转让文件,1。拟出售土地的起拍价和竞争性价格不包括市政基础设施配套费和其他零星配套费;2.具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局发布的规划条件([2019]规划条件02059)为准。

根据中指地块投资价值评价体系,从地块选址、匹配、规划和负面因素四个方面对地块投资价值进行综合评价。周围生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套设施完善。地块3公里范围内有浙江省重点小学、温州市广场路小学(广场路校区)、浙江省一级重点中学、温州市第二高级中学、温州市瓯海区人民医院甲等医院、温州5050购物中心等生活配套设施。

小区周边交通便利,毗邻m2地铁线,周围有多条公交线路,距离勤奋路站地铁站仅0.8公里。两年来,华润置地有限公司和珠海法华实业有限公司已经进入周边地区。

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